孙俪杨紫林志玲三人同框引热议：各有各的美丽！
第十五届北京世界电影节“注视未来”单元荣誉仪式上，孙俪、林志玲、杨紫三人同框引热议。值得一提的是，孙俪和杨紫是第一次碰头。网友：都好美啊，实力派艺人的会晤！
来历 | 我国蓝新闻
相关文章
4月17日晚间，万达酒店开展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权，收买方为同程游览，出售金额为24.97亿元。
“生意带来的资金，如获批可用于向整体股东分红，将有助于万达集团去杠杆、减负债，优化财物负债结构。”知情人士告知记者。
据悉，万达酒店开展是大连万达商业集团的中心财物之一，是整个“万达系”旗下酒店事务的运营主体。依据万达酒店开展此前公告，其控股股东为万达商业地产海外有限公司，持股份额为65.04%，而万达海外背面实践操控人为王健林。
也就是说，王健林所持有的万达酒店开展股份，估计能经过此次出售事项，最少可取得65%的分红，分红金额约15亿元。
关于万达出售旗下中心财物酒店事务的原因，剖析人士指出，万达应该是为了准时归还到期债款。据了解，万达即将在4月29日需求兑付一笔2.5亿元的债券。
4月7日，大连万达商管公告显现，大连万达方案提早兑付“22大连万达MTN001”债券，该债券余额为2.5亿元，原定到期日为2025年7月7日，现提议提早至2025年4月29日兑付。
与此一起，公告指出，本次生意同程游览需在生意协议日期起计五个经营日内，付出约1.249亿元诚意金，为初始价格的5%。上述剖析人士指出，万达或将经过该笔诚意金来归还“22大连万达MTN001”债券。
而万达酒店开展的财务状况，也在必定程度上推进了此次出售决议方案。
万达酒店开展2024年年报显现，公司2024年亏本9.89亿港元，母公司普通股持有人应占每股亏本12.6港仙。其间，酒店营运及办理服务分部溢利为1.38亿港元；酒店设计及建造办理服务分部亏本9850万港元；出资物业租借分部溢利4250万港元；海外生意及租借物业分部亏本10.46亿港元。
万达酒店开展的事务首要分为酒店营运及办理服务、酒店设计及建造办理服务、出资物业租借和海外生意及租借物业四个部分。
而此次出售的方针公司万达酒店办理(香港)有限公司，担任的是其间的酒店事务，其首要从事酒店办理和运营、酒店设计、酒店建造办理及相关咨询等辅佐事务，具有全面的酒店办理和运营才能。
年报显现，到2024年12月31日，万达酒店办理(香港)有限公司共办理204家酒店及超越40200间客房，还有376家已签约办理正在开发中没有开业的酒店。
值得重视的是，上述知情人士向记者表明，本次生意仅触及酒店办理事务的转让，现有万达自我克制的酒店物业财物仍将由万达集团持续持有。
“这意味着未来万达仍可经过物业租借取得安稳现金流，但不再承当酒店运营的亏本危险。”一位房地产职业剖析师指出。
不过，按香港联交所相关规矩，万达酒店开展转让旗下万达酒店办理（香港）有限公司股权，仍需经过上市公司股东大会审批同意后方可收效。
事实上，近年来，万达经过出售万达广场财物、推进珠海商管重组等办法，以改进财物负债结构。
据不完全统计，万达仅2024年即出售了近26座万达广场，此外还转让了其持有的美国传奇影业股权，并将英国奢华游艇制造商圣汐世界以约1.6亿英镑的价格出售。
出售财物的一起，万达商管在2024年3月份引进太盟、中信本钱以及中东本钱等战投，合计600亿元出资金额。剖析人士指出，这笔出资如顺畅落地，将发明近几年以来我国私市股权商场中单笔最大规划。
万达方面称，集团经过与相关出资方签署的出资协议和处置其他财物所获收益，完成了进一步去杠杆化。迄今为止，万达一切揭露债均按期兑付，仅2024年万达商业已换回或回购境内外债券本息总额，便超越86亿元。
在房地产职业深度调整布景下，王健林正经过财物变现、战投引进等方法困难包围，其燃眉之急，仍是推进战出资金赶快到位。商场也在亲近重视其下一步动作，是成功转型，仍是持续“割肉”求生，还有待时刻查验。
王健林继续“减肥”：25亿转让酒店办理事务予同程 上一年已出售26座万达广场
财联社4月18日讯（记者 李洁）王健林再度做出严重决议方案，出售了旗下酒店财物。4月17日晚间，万达酒店开展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资持有的万达酒店办理（香港）有限公司100%股权，收...
本年６月底，媒体报道世界癌症研究安排将把阿斯巴甜列入“或许对人类致癌”队伍，引发群众重视。“阿斯巴甜致癌”的论题一度冲上热搜。此次，世界卫生安排正式发布信息，“实锤”了上述猜测。阿斯巴甜的安全性究竟怎么？这个夏天还能愉快地喝含有阿斯巴甜的饮料吗？
世卫安排：阿斯巴甜或许致癌，无糖饮料一天不能喝超9罐？
世界卫生安排于7月14日用中文、英文一起发布的《阿斯巴甜损害及危险评价成果发布》显现，世界癌症研究安排征引对人类致癌性的“有限依据”，将阿斯巴甜归为或许对人类致癌之列。本年６月底，媒体报道世界癌症研究...
男人拿轮胎克己筏子，从宁夏漂黄河回河南被警方救下
10月16日，宁夏青铜峡市河东派出所接到市民报警称，有人在黄河漂流，状况比较风险。该男人获救后告知民警，他用两个汽车轮胎内胆制造了“筏子”，预备顺黄河而下，漂流回河南老家。尔后，警方将该男人被送往救助...
日本执政党方针负责人上星期日表明，由于日元疲软推高了家庭生活本钱，日本有必要设法增强日元，例如经过协助进步本国的工业竞争力。
在与美国进行交易商洽之前，自民党政务查询会长小野寺五典（Itsunori Onodera）还表明，日本不该为了报复美国总统特朗普征收的关税而成心出售其持有的、在美国境外规划最大的美国国债。
小野寺在一档节目中批驳了一名反对党议员提出的、在双方交易商洽中将日本持有的巨额美国国债作为商洽筹码的主张，“作为美国的盟友，政府不该该考虑成心动用日本美国国债持有量。”
日本首相石破茂周一也在众议院预算委员会上表明，现在没有考虑对美采纳报复性关税办法。
经过将通胀加快归咎于日元疲软，小野寺或许在暗示，日本决策者以为日元的下行趋势，而非其近期的反弹，才是对经济更大的问题。
小野寺说：“日元疲软是推高物价的要素之一。要增强日元，重要的是增强日本企业。”
本周举办的美日双方交易商洽很或许触及扎手的汇率方针议题，一些官员暗里已准备好应对华盛顿要求东京支撑日元的或许性。
消息人士泄漏，日本央行从超低水平加息的缓慢脚步也或许遭到批判。
日本央行行长植田和男周一表明，由于美国的关税方针，全球和日本的经济不确定性已大幅上升。“美国关税或许会经过多种途径给全球和日本经济带来下行压力。”植田和男对国会表明。“日本央行将从可继续完成2%通胀方针的视点动身，恰当引导钱银方针，一起不带预判地评价经济、物价和金融局势。”植田和男说。
两位了解商洽状况的人士表明，东京最高交易商洽代表、经济再生担任大臣赤泽亮正（Ryosei Akazawa）将于周四会晤美国财政部长贝森特。
关税搅动日元与美债商场
从历史上看，日本一向企图阻挠其钱银过度增值，由于强势日元会危害其依靠出口的经济。但近年来，跟着日本央行保持其超宽松钱银方针，而美联储进步美国利率，日元滑落至近三十年来的低点。
东京曾在2022年以及上一年（2024年）美元兑日元汇率升至近160时干涉商场买入日元。在美元遍及兜售的布景下，日元近期有所反弹。美元兑日元上星期五一度跌至142.895，为上一年9月以来的最低水平。
自特朗普对轿车制造商征收关税以来的10个交易日是自2020年疫情惊惧以来最动乱的时期，股票、债券、石油、黄金和美元的价格剧烈动摇。作为全球商场要害安全财物的美国国债遭受了数十年来最强烈的兜售。
上星期三亚盘呈现的大规划美债兜售潮引发商场猜想。一些美国媒体人首先曝出——美国的盟友日本兜售了美债。尔后，相关风闻越来越多，有商场人士称是日本对冲基金所为。日本网友则以为，或许是此前出资失利的一家日本对冲基金在此轮商场震动中惊惧兜售了美债，反而“拯救了国际”，迫使特朗普暂缓征收关税。
虽然特朗普还在“嘴硬”，但美债的兜售很或许是促进特朗普宣告对其对等关税方案实施90天暂停的要素之一，一些美媒称贝森特或许在其间扮演了要害人物。
依据美国财政部的数据，本年1月，日本持有1.079万亿美元的美国国债，其次是我国，持有7608亿美元。
本文源自：金融界
“背刺”风闻不断！日本再度发声：不会兜售美债报复特朗普
本周举办的美日双方交易商洽很或许触及扎手的汇率议题，一些日本官员已暗里准备好应对美国要求日元走强的状况。日本执政党方针负责人上星期日表明，由于日元疲软推高了家庭生活本钱，日本有必要设法增强日元，例如经...
联芸科技IPO迎考！年后科创板首家上会企业来了
5月31日，联芸科技(杭州)股份有限公司（以下简称“联云科技”）将迎来IPO上会大考，这是新“国九条”以及年后首家科创板上会企业，公司终究能否取得上市委的放行，答案也将揭晓。值得一提的是，闯关IPO背...
据悉，万柳书院为中赫集团开发的豪宅项目，曾接连屡次登榜北京10万元+高端住所销冠。此外，中赫集团还曾开发了钓鱼台七号院、北纬40°等出名豪宅项目，其间钓鱼台七号院一度是京城最贵的楼盘。
但在豪宅之外，中赫集团却一路崎岖。进军动力行业、O2O团购相继都以失利告终。2016年，中赫集团入主北京国安，2021年拿下北京国安悉数股权。但自己也因而陷入了财务危机，风景不再。
1
“布景深”的地产界“劳斯莱斯”
说到中赫集团，外界更多是由于北京国安知道了它。但作为房地产开发商，中赫集团远没有旗下开发的多个豪宅项目有名。
相较其他房企，中赫集团既没有很大规划，也没有很高的出名度，但却在业界留下“布景很深”的形象。而在外界，中赫集团也贴上了，“卖北京城最贵的房，拿北京城最贵的地”，“做地产中的‘劳斯莱斯’”的标签。
以钓鱼台七号院为例，由于其得天独厚的方位优势，傍依玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，地处国家中心政务区中心地带，均价在10万/平米左右。其2011年推出的3号楼价格乃至达到了30万/平米的天价，不只一度改写了北京豪宅的价格上限，还成为其时亚洲最贵楼盘。
值得注意的是，这一地块，原归于军队建设用地，2005年的时分以“科技规划用地”的名义拆迁，但第二年这一地块土地用处却从科研用地改变成了住所，而且没有经过土地招拍挂程序，而是以协议转让的方法，卖给了中赫集团。别的，其时参加比赛这一地块的，还有不少北京有布景的大型出名房企，但终究都败在了中赫集团这家建立不到两年，注册本钱只要1.17亿元的“无名之辈”手下。
2011年，中赫置地推出钓鱼岛七号院3号楼，高达30万/平米的天价，引发了商场强震，随后社会各界的舆论压力席卷而来，即“钓鱼台七号院事情”。
但毫无疑问，钓鱼台七号院和中赫集团的名望也就此打响。紧接着，2012年，中赫置地又以26.3亿元，溢价率40.9％，从融创、保利、万科等大型出名房企手中，抢下了北京万柳地块，成为北京当年的“双料地王”。
随后，万柳书院以奥秘高端的姿势杀入商场，无论是一块块从荷兰运回来的灰砖垒起来的五米高墙，仍是每棵本钱超6万的成年银杏树，仍是每平米20万元的价格，都令业界外震慑不已。
《北京商报》曾用“独马战群羊”来描述它，2014年底上市的它，对手是其时有名的融创观澜嘉苑、佳兆业广场、恒大华府等，现现在，它远远超越这些对手。
中赫集团开发的豪宅，也招引了不少出名人士，如出名演员宋丹丹，就住在钓鱼台七号院。而柳传志、丁磊等出名商业大佬则居住在万柳书院。
外界风闻，中赫集团旗下出名的两大豪宅项目，均是由时任中赫置地董事长的赵玉吉主导。赵玉吉更为出名的另一重身份，则是出名女演员宋丹丹的老公。2011年时，宋丹丹在微博上炮轰潘石屹旗下的建外SOHO是“丑陋极了的廉价楼”，求他别再盖楼，引发网友重视，有网友扒出，宋丹丹的老公是中赫置地的赵玉吉，这一音讯随后得到某地产大亨的认证。
据揭露材料显现，2009年-2010年1月期间，赵玉吉担任中赫置地董事长，时刻上的确和钓鱼台七号院的开发时刻重合。但在万柳地块拍卖时，赵玉吉早现已从中赫置地离任。
2
故意低沉的地产大亨
与高调拿地和出名业界的豪宅相反，中赫集团的老板周金辉却十分的低沉，在入主北京国安之前，他鲜少出现在大众面前。
在中赫企业的内刊里，其出品人一栏的姓名乃至都没有周金辉的姓名，而是写着“中赫董事长”。也因而，外界乃至一度以为，宋丹丹的老公、中赫置地董事长赵玉吉才是中赫集团的实控人。
揭露材料显现，周金辉于1974年出生于河北定州，父亲仅仅一个普通工人，由于父亲作业原因，周家之后迁到了唐山。早年间，周金辉在唐山做一些小生意，之后妻子李彩霞、兄弟周永辉进入房地产开发，建立了唐山新绿地房地产开发有限公司，获得了榜首桶金后，周金辉来到北京，建立了中赫置地。
但在近几年，中赫集团的身影逐步消失在土地商场。官网上的新项目也寥寥无几，如崇礼太子城冰雪小镇、南京桃花源、姑苏中赫玫瑰园以及朝阳区诚盈中心，但都没有最初钓鱼台七号院和万柳书院给业界的震慑大。
但跟着军内大山君、前我国人民解放军总后勤部副部长谷俊山落马案，周金辉仍是出现在了媒体报道中。
2012年谷俊山落马，跟着后续媒体报道，隐于暗地的周金辉也浮出水面。据媒体报道称，中赫集团之所以能打败一众出名房企，拿下钓鱼台七号院地块，是由于谷俊山。2006年4月，谷俊山将本来这块 “科研用地 ”的一半以每平方米 3500 元的土地协议价易手给了中赫集团。
谷俊山的落马或许给了中赫集团当头一棒。万柳书院之后，2017年，中赫置地将本身定位从“高端住所开发商”转向“高端物业开发和持有运营商”。中赫集团尽管并未彻底退出房地产开发事务，再也没有一个能超越这两个豪宅的项目了。
3
入主国安 反被连累
房地产开发转型的路并不好走。
早在2008年开端，中赫集团就测验过多元化事务。2008年，中赫进军动力商场，相继建立中赫矿业出资有限公司、中赫石油天然气有限公司，并请来了国内石油和矿业的领军人物姜亮和熊小放；2011年，中赫出资设立了O2O团购网站千品网。
但终究都惨白收场。其间，中赫石油天然气有限公司已刊出；出资的团购网站千品网更是成为O2O范畴的一个失利事例，建立次年便被爆出了因资金链断裂很多裁人的音讯。
终究，周金辉将转型的目光，放到了体育范畴。
2016年，在蚂蚁金服与IDG本钱退出后，中赫集团以35.5亿元参股国安足球沙龙64％股权，成为国安的新东家。值得注意的是，此前国安在与乐视“联婚”时，中信集团其时的情绪是：赞同其他企业并购国安沙龙最多 50％ 的股权。但转瞬就将64％的股份交到中赫集团手中。
这并非是中赫集团在体育范畴的初次出资。早在2009年，中赫集团就作为天使出资人，与曾任世界奥委会驻我国首席代表李红和曾上任世界体育集团的体育营销专家冯涛，一起创立了怒放体育。
怒放体育是国内起步较早的一家体育营销公司，首要事务包含世界等级体育赛事的贵宾招待、赛事运营、品牌署理及媒体权力等。曾运营过2010年南非和2014年巴西世界杯、2012年和2016年欧洲杯赛、法国网球揭露赛等。现在也为欧足联、巴黎圣日耳曼等世界体育安排和世界尖端沙龙供给我国区的数字媒体运营服务。怒放体育还曾帮忙万达集团成功收买全球第二大体育营销公司盈方体育。
接着在2021年6月，中赫集团从中信集团手中拿下北京国安沙龙36％股权，至此拿下北京国安沙龙悉数股权。
但中赫集团入主北京国安，不只国安的运营情况没有得到改进，中赫也被拉入深渊。
据北京产权交易所官网信息显现，2020年，北京国安足球沙龙完成经营收入1.03亿元，净利润-12.09亿元。到2020年底，该沙龙财物总计5.38亿元，总负债18.51亿元。
另企查查App显现，2022年11月2日，北京国安足球沙龙有限责任公司新增2则被履行人信息，履行标的合计5亿元，被履行人包含中赫集团有限公司、中赫置地有限公司、中赫置地出资控股有限公司以及中赫集团股东周金辉、李彩霞等，履行法院为北京市海淀区人民法院。
为了国安的开展，周金辉和李彩霞将其手中的中赫集团股份质押连续质押。据天眼查显现，现在中赫集团共有10条股权出质记载，时刻从2016年一向继续到2022年3月。
也由于北京国安的债款，中赫集团现在共有5条被履行信息，履行标的总金额为8.9亿元，其间8.3亿元来自北京国安。
4
结语
中赫集团的官网上写到：“中赫国安‘永久争榜首’的标语，与中赫集团‘志者恒进’的企业精神有着天然的符合。”
但面临球队巨额的亏本，现在手头上现已没有豪宅项目回血的周金辉，早现已没有最初拿下北京国安时的风景。这个烫手山芋，或许现已将他当年的情怀和神往，消磨殆尽，只剩焦虑。
本文源自：深蓝财经
作者： 深蓝财经
万柳书院走红背面，从前地产界的“劳斯莱斯”债台高筑
说起豪宅，人们想到的往往是汤臣一品。但最近，一则抖音短视频，让北京海淀顶端豪宅万柳书院出圈。其背面曾声称要做地产界“劳斯莱斯”的奥秘开发商，也再次被拉向台前。 据悉，万柳书院为中赫集团开发的豪宅...